Uzman bir acente, tesisin veya binaların ortak alan sigorta bedellerini doğruya en yakın şekilde tespit edebilir. Özel bir çalışma ile belirlenen ortak alanların metrekaresi, inşaat metrekare maliyetleri ile çarpılarak bina bedeli tespiti yapılmaktadır. Diğer tüm ekipmanların da rayiç ve ikame bedelleri marka ve modellerine göre belirlenerek poliçeye yazılır.