Yönetimler, genel kurul kararlarında, ortak alan sigortasında “deprem teminatı olmamalıdır” şeklinde bir karar almamışlar ise, ortak alan sigortasında “Deprem” teminatı mutlaka olmalıdır.
Bilim insanlarınca sürekli olarak dile getirilen ve ülkemizde beklenen büyük depremler söz konusudur.
Oluşan bir depremden sonra, ortak alan sigortasında deprem teminatı verilmiş ise; bir binanın sadece ortak alanının tamamen yıkılması değil; kısmen yıkılması, sabit dekorasyona zarar gelmesi, sarsıntı sonucu tesisatlara veya makine ve ekipmanlara zarar gelmesi, yine sarsıntı sonucu oluşabilecek bir elektrik kontağından kaynaklı yangın hasarlarında da deprem teminatı poliçede olmaz ise hasar ödenmeyecektir. O nedenle deprem teminatının poliçede mutlaka olması gerekir. Yönetimlerce toplam primi düşürmek maksadı ile teminatın istenmemesi, artık sigorta şirketlerince kabul görmemeye başlamış ve primlerde ciddi düşüşler olmamaktadır.