Ortak alan sigortası; ülkemizde kentleşmenin ve toplu konut veya toplu yapı ve sitelerin sayılarının her geçen gün artmasıyla birlikte, ortak yaşam alanlarında korunması gereken değerler oluşmuş ve ortak alan sigortasına olan ihtiyaç da artmıştır. Ortak alan sigortası, adından da anlaşılacağı üzere ortak yaşamın içerisinde meydana gelebilecek muhtemel risklere karşı teminat sağlar. Yönetimler ve bu konuda yetki alan yöneticiler, sitenin vergi numarası ile ortak alan sigortalarını yaptırabilirler.

Ortak alan sigortasında nereler sigortalanır?

Siteler (Konut), Karma Proje Siteler (Konut artı ticari), Apartmanlar (Konut apartmanı veya konut artı ticari), Rezidanslar, AVM’ler vb. yapılara ortak alan sigortası yapılabilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu KMK kapsamında tanımlanan ortak yerler, bu sigorta kapsamında güvence altına alınır. Böylece kat maliklerinin müşterek menfaatlerini korunmuş olur.

Poliçeyle güvence altına alınan değerler nelerdir?

-Bina ortak yerleri: Temeller, koridorlar, asansör boşlukları, kapalı garajlar, sosyal tesisler, çatılar, ortak dış cephe, sığınaklar, çevre duvarlar, bina ortak yerleri sabit dekorasyonu, bina ortak alanıyla bütünleşik olan sabit tesisatlar ve diğer tüm unsurlar vb.

-Demirbaşlar

-Makine Parkı, Tesisat ve Ekipmanları

-Elektronik Cihazlar

-Ortak Yerlerin Camları

Sorumluluklar;

-Üçüncü Şahıslar için Mali Sorumluluk

-SGK’lı Çalışanlar için İşveren Mali Sorumluluk

-Otoparklar için Garaj Mali Sorumluluk

-Asansörler için Üçüncü Şahıs Mali Sorumluluk

-Komşular için Yangın Mali Sorumluluk

-Hukuksal Koruma

-Çelik Kasa

-Taşınan Para

-Emniyeti Suistimal

Not: Yukarıda belirtildiği üzere, ortak alanda yer alan değerlerde, aşağıda belirtilen sebeplerden dolayı hasar oluşur ise ortak alan sigortasıyla birlikte teminat sağlanmış olur. Bazı teminatlar (özellikle sorumluluk teminatları) isteğe bağlıdır. Ortak alan sigortaları paket sigortalardır. Bazı teminatlar modüler olarak seçilebilir. Neticede tek bir poliçeden, çok sayıda güvence sağlanmaktadır.

Ortak alan sigortası teminatları  

Aşağıda yer alan teminat başlıkları, sivil rizikolar için oluşturulmuş olan yangın sigortası genel şartları kapsamında, tüm sigorta şirketlerinde aynıdır. Ancak ek teminatlar ile özel şartlarda, genel şartlarla uyumlu olmak kaydıyla bazı farklılıklar olabilmektedir. Aşağıdaki teminatlar, ortak alan sigortasına örnek olması amacıyla, herhangi bir sigorta şirketinin teminat başlıklarından alınarak aktarılmaktadır.

●Yangın, Yıldırım, İnfilak (Bina)

●Yangın, Yıldırım, İnfilak (Makine)

●Yangın, Yıldırım, İnfilak (Demirbaş)

●Deprem (Bina)

●Deprem (Muhteviyat)

●G.L.K.HH.KNH-Terör  (Grev, Lokavt, Kargaşa, Halk Hareketleri,         Kötü Niyetli Hareketler-Terör )

●Sel/Su Basması

●Fırtına

●Dahili Su

●Duman

●Yer Kayması

●Kar Ağırlığı

●Enkaz Kaldırma

●Dolu Olay Başı ve Yıllık Kümül

●Hava Taşıtları Çarpması

●Kara Taşıtları Çarpması

●Komşuluk-Kiracılık Mali Mesuliyet Yangın

●Komşuluk-Kiracılık Mali Mesuliyet Ek Teminatlar

●Cam Kırılması

●Kira Kaybı Teminat Limiti

●Üçüncü Şahıs Mali Sorumluluk Bedeni Maddi Ayrımsız Poliçe Süresince

●İşveren Mali Sorumluluk Kişi Başı Limit Olay Başı ve Poliçe Süresince

●Emniyeti Suistimal Olay Başı ve Poliçe Süresince

●Elektronik Cihaz Teminatı

●Makine Kırılması

●Taşınmaza Bağlı Hukuksal Koruma Teminatı

●İkametgah Değişikliği Masrafları Teminatı

●Konut Yardım

●Kombi/Klima Asistans

Değerli yönetim kurulu başkanı; bizimle iletişime geçerek ortak alan sigortanızı yaptırabilirsiniz.

#OrtakAlanSigortasıNedir

#EnKapsamlıOrtakAlanSigortası

#SitePaketSigortası

#KonutOrtakAlanSigortası

#SiteOrtakAlanSigortası

#EnUygunOrtakAlanSigortasıFiyatları