Page 6 - Ortak Alan Kitapçığı_son

49- Ortak alan sigortasında, kar ağarlığı sonucu oluşan hasarlar 25
teminat altında mı?

50- Bina ve tesislerde, ortak alan sigortasından dış cephe 26
mantolamasında oluşabilecek dolu vb. hasarları karşılanır mı?

51- Yıdırım düşmesi sonucu direk ya da dolaylı olarak 26
oluşabilecek zararlar karşılanır mı?
52- Ortak alan sigortasi ile bina ve tesislerde, inşai kusurlar 26
sonucu oluşan hasarlar karşılanır mı?

53- Ortak alan sigortalarından; kullanıma bağlı aşınma, nem,
paslanma, korozyon gibi çevresel etkilerden kaynaklı olarak 26
oluşabilecek bozulmalar tazmin edilir mi?

54- Yönetimlerin, bina ve tesislere, sabit dekorasyonlar,
demirbaş alımları gibi, yeni ilave yatırımlar yaptıktan sonra 27
sigortacılarına bildirmesi gerekir mi?
55- Yolcu ve yük asansörlerinin, teknik revizyonlarının güncel
yasal mevzuata uygunluğunun ortak alan sigortalarındaki önemi 27
nedir?

56- Bina ve tesislerde uyarıcı levhaların kullanılmaması sonucu
oluşan maddi veya bedeni zararlar ortak alan sigortasından 27
karşılanır mı?

57- Kara, deniz veya hava taşıtlarının tesis veya binaların ortak
alanlarına çarpması sonucu oluşan zararlar ortak alan 27
sigortasından karşılanır mı?

58- Bina ve tesislerde, yüksek şebeke voltajı nedeni ile oluşabi-
lecek hasarlar ilgili enerji firmalarından rücu edilebilir mi? 28

59- Ortak alan sigortasında, makina kırılması veya elektronik
cihaz hasarlarında tüm makina parkı, eksik değerle sigortalan- 28
mış ise yaşanabilecek olumsuzluk nedir?

60- Tesis ve bina yönetimleri ortak alan sigortasında genel ve
özel şart hükümlerine bağlı kalmak şartı ile ödenmesi gerek- 30
tiğine inandıkları sigorta tazminatlari için dava açma hakları
saklı mıdır?

61- Ortak alan sigortası düzenlenirken, değerlerin tespiti için 30
“ücretsiz ekspertiz” hangi şartlarda sağlanmaktadır?

62-“Mutabakatlı” ortak alan sigortası nasıl yapılır? 30

6