Page 10 - Ortak Alan Kitapçığı_son

6- ORTAK ALAN SİGORTASI APARTMANLARDA DA YAPILABİLİR Mİ?

Apartmanlarda da ortak alan sigortası yapılabilir. Çatılar, dış cephe,
bodrum ve sığınaklar, koridorlar, yangın merdivenleri gibi ortak alanlarda
bulunan tüm ekipmanlar ile demirbaşlar teminat altına alınabilir.
Örneğin doludan kaynaklı bir dış cephe mantolama hasarında ortak alan
poliçesinden tazminat alınabilmektedir.

7- BİNA VE TESİSLERDE EKSPERTİZ YAPARAK, ORTAK ALAN
POLİÇESİ YAPMANIN AVANTAJI NEDİR?

Profesyonel ekspertiz sonucu belirlenen sigorta bedellerinin, poliçede
belirtilerek düzenlenen ortak alan sigortaları, mutabakatlı olarak yapılmış
poliçelerdir.

Sigorta şirketi ile sigortalı arasında uzlaşılan bedeller üzerinden sigorta
poliçesinde taraflar anlaşmış olurlar.

Böylece hasar anında eksik ya da aşkın sigorta olmaksızın, gerçek değeri
üzerinden hesaplanan tazminat sigortalıya ödenir.

8- BEYANA DAYALI OLARAK ORTAK ALAN POLİÇESİ YAPMAK NE
ANLAMA GELMEKTEDİR?

Yönetim kurulu üyelerinin düzenlenen poliçede belirledikleri tüm sigorta
bedellerini sigorta acentesine beyan etmeleri sonucu düzenlenen
poliçelerdir.

Bu poliçelerin sürekli olarak her yıl aynı şartlarla yenilenerek devam ettiril-
mesi doğru poliçe olduğunu göstermeyecektir.

Beyan esaslı olarak yapılan poliçelerin sorumluluğu; beyanda bulunan
yönetim kurullarının, bir başka deyişle sigortalıların sorumluluğundadır.
Uzman bir acenteden destek alınması halinde beyan edilen sigorta bedel-
lerinin doğruluğu yorumlanabilir.

Ortak alan sigortalarında ödenecek primlerin düşük kalması için bedelle-
rinin düşük tutulması neticesinde, olası bir hasarda eksik ödeme alınması-
na yol açacaktır.

10