Page 5 - Ortak Alan Kitapçığı_son

32- Tesislerde iş yaptırılan tedarikçi firmaların, ortak alanlara vereceği
zararlara karşı, ortak alan sigortası tazminat öder mi? 19

33- Bina ve tesislerde bulunan konutlara toplu bina indirimli dask
poliçesi yaptırmanın avantajı nedir? 20

34- Karma projelerde bulunan ticari bağımsız bölümlerde, işyeri 20
sigortası yönetimlerce neden zorunlu olarak istenmelidir?

35- Tesis personeli “ortak alan sigortası” ve risk yönetimi konusunda
eğitilmelidir neden? 20

36- Yönetimler; ortak alan sigorta teklifini onaylamadan önce, yönetim
kurulu ve tesis müdürü ile birlikte, mutlaka teklifi veren “uzman bir 21
sigorta acentesinden” danışmanlık almalıdır, neden?
37- Tesis yöneticilerinin ortak alan sigortasında “enflasyon klozundaki” 21
orana neden dikkat etmelidir?

38- Ortak alan sigortası içerisindeki hukuksal koruma teminatı ne işe 21
yarar?

39- Hasar anında nasıl hareket etmek gerekir? 22

40- Hasar anında “hasarın büyümesine engel olucu tedbirler” nasıl 22
alınır?

41- Yangın hasarlarında itfaiye raporunun, sigorta şirketlerindeki önemi 22
nedir?

42- Fırtına, dolu vb. hasarlar sonrasında meteorolojinin raporunun 23
önemi nedir?

43- Rayiç sigorta bedeli nedir? 23

44- Sıfır ikame bedeli nedir? 23
45- Cam kırılması neleri kapsar? Komple cam cepheli binalarda, ortak 24
alan cam bedeli, bina sigorta bedeline niçin eklenmelidir?

46 Tesislerde çalışan personelleri görevle gönderme yapan yönetimler, 24
mutlaka “görev kağıdı” ile görevlendirmelidirler neden?

47- Ortak alanlarda izolasyon teminatı nedir ne işe yarar? 25
48- Ortak alan sigortasından, metro, belediye alt yapı, enerji alt yapı vb. 25
kazılar sonucu bina ve tesislerde oluşabilecek zararlar karşılanır mı?

5