Page 3 - Ortak Alan Kitapçığı_son

İNDEKS

1- Bina, toplu yapı ve tesislerde, 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa
göre ortak alanın tanımı nasıl yapılır? 7

2- Tesislerde ani ve beklenmedik riskler ile karşılaşıldığında ortak
alan poliçesi genel olarak neleri karşılar? 8

3- Bina ve tesis yöneticileri ortak alanlardaki risklerini ortak alan 8
sigortası ile nasıl mı yönetir?

4- Ortak alan sigortası zorunlu mu? 8
5- Ortak alan sigorta poliçesi yaptırırken ve teklif alırken nelere 9
dikkat edilmeli?
6- Ortak alan sigortası apartmanlarda da yapılabilir mi? 10

7- Bina ve tesislerde ekspertiz yaparak, ortak alan poliçesi
yapmanın avantajı nedir? 10

8- Beyana dayalı olarak ortak alan poliçesi yapmak ne anlama
gelmektedir? 10
9- Uzman bir acenteye, beyana dayalı olarak yaptırılacak olan
ortak alan poliçesinde, doğruya en yakın sigorta bedelleri tespit
edilebilir mi? Poliçede belirtilecek olan bu sigorta bedelleri hasar 11
anında ne işe yarar?
10- Sigortacılıkta eksik ve aşkın sigorta ne anlama gelir? 11

11- Tesis yöneticileri niçin genel kurul öncesi bütçe planlaması
yaparlarken, ortak alan sigorta primlerini tam olarak niçin 11
yazamazlar?
12- Ortak alan poliçesinde deprem teminatı mutlaka olmalı mıdır? 11

13- Tesislerde oluşabilecek yangın, deprem sonucu olur ise ortak
alan sigortasından hasar ödenir mi? 12
14- Deprem teminatı olmadan yapılan ortak alan sigortasında
yönetimlerin ne gibi sorumlulukları vardır? 12

15- Hasar tazminatlarında sigorta aracısının desteğinin önemi
nedir? 12

16- Sigorta şirketlerinin ortak alan sigortaları hakkındaki sektörel 12
bakışları ve fiyatlamaları nasıl?

3