Page 12 - Ortak Alan Kitapçığı_son

Oluşan bir depremden sonra, ortak alan sigortasında deprem teminatı
verilmiş ise; bir binanın sadece ortak alanının tamamen yıkılması değil;
kısmen yıkılması, sabit dekorasyona zarar gelmesi, sarsıntı sonucu tesisat-
lara veya makine ve ekipmanlara zarar gelmesi, yine sarsıntı sonucu oluşa-
bilecek bir elektrik kontağından kaynaklı yangın hasarlarında da deprem
teminatı poliçede olmaz ise hasar ödenmeyecektir.

O nedenle deprem teminatının poliçede mutlaka olması gerekir. Yönetim-
lerce toplam primi düşürmek maksadı ile teminatın istenmemesi, artık
sigorta şirketlerince kabul görmemeye başlamış ve primlerde ciddi
düşüşler olmamaktadır.

13- TESİSLERDE OLUŞABİLECEK YANGIN, DEPREM SONUCU OLUR İSE
ORTAK ALAN SİGORTASINDAN HASAR ÖDENİR Mİ?

Sigortacılıkta ana sebep prensibi işlemektedir. Yangın çıkmasına sebep
olan olay deprem ise ve poliçede deprem teminatı bulunuyor ise bu hasar
karşılanacaktır.

Bu sorunun cevabına en uygun örnek 1999 yılında yaşanan büyük Marma-
ra depreminde Tüpraş’ın yanması verilebilir.
Sonuç bir yangındı ancak yangına deprem sebebiyet verdiği için Deprem
teminatından hasar karşılandı.

14- DEPREM TEMİNATI OLMADAN YAPILAN ORTAK ALAN
SİGORTASINDA YÖNETİMLERİN NE GİBİ SORUMLULUKLARI VARDIR?

Genel kurullarda karar almamaları halinde hukuki olarak sorumludurlar.

15- HASAR TAZMİNATLARINDA SİGORTA ARACISININ DESTEĞİNİN
ÖNEMİ NEDİR?

Hasar anında sigorta aracısı acente; sigorta şirketi, eksper ve sigortalı
olan yönetim arasında koordinasyonu sağlayarak destek verir.
Acenteler; eksperlere gerektiğinde sigortalının taleplerinin anlatılması
görevini üstlenmelidir.

16- SİGORTA ŞİRKETLERİNİN ORTAK ALAN SİGORTALARI
HAKKINDAKİ SEKTÖREL BAKIŞLARI VE FİYATLAMALARI NASIL?

Risk kabul prensipleri doğrultusunda sigorta şirketlerinin prim ve şartları
değişebilmektedir. Yönetimler ortak alan sigortalarına onay vermeden

12