Page 17 - Ortak Alan Kitapçığı_son

22- BİNA VE TESİSLERDE ORTAK ALAN SİGORTASI İÇERİSİNDE YER
ALAN “İŞVEREN SORUMLULUK” TEMİNATI İLE NELER GÜVENCE
ALTINA ALINIR?

İşveren durumunda olan yönetimler, faaliyetleri sırasında çalıştırdıkları
elemanlara karşı kendilerini maddi, bedeni ve manevi tazminatlardan
korumak için poliçede belirtilen şahıs başı/olay başı ve yıllık tazminat
limitleri çerçevesinde korurlar.

Örneğin; bir işçinin, verilen görevin yapılması sırasında sakatlanması
veya yaralanması söz konusu olur ise, SGK tedavi veya tazminat
ödemesini yapacaktır. Ancak SGK işvereni kusurlu bulur ise, ödediği
tedavi masrafları veya tazminat için site yönetimine rücu işlemi
gerçekleştirecektir.

Bu tip rücularda işveren mali sorumluluk teminatı, site yönetiminin bu
masrafları karşılamasını sağlar.

23- BİNA VE TESİSLERDE MEYDANA GELEBİLECEK BİR HASARIN
KOMŞULARA SİRAYET ETMESİ NEDENİ İLE VEREBİLECEĞİ ZARARLAR
HANGİ TEMİNAT İLE GÜVENCE ALTINA ALINIR?

Yangın mali sorumluluk ya da Komşuluk mali sorumluluk olarak ortak alan
sigortası içersinde yer alır. Yangın ve infilak risklerine karsı, Kiracının Mal
sahibine, Mal sahibinin Kiracısına, Kiracının ve/veya Mal sahibinin komşu
bina ve mallarına vereceği maddi zararları poliçede yazılı teminat limitine
kadar temin eder. Site içerisinde bulunan ve zarar gören site sakinleri,
bağımsız bölüm sahipleri ve kiracıları da iş bu kloz kapsamında teminata
dahil edilmiştir.

24- ORTAK ALAN POLİÇELERİNDE MUHTEVİYAT NE ANLAMA
GELMEKTEDİR?

Muhteviyat olarak anılan teminat; ortak alanlar içerisinde yer alan bina
bedeli dışındaki, tüm emtia, makine, teçhizat, demirbaş ve diğer tesisat
gibi sigortaya konu değerlerdir.

17