Page 21 - Ortak Alan Kitapçığı_son

36- YÖNETİMLER; ORTAK ALAN SİGORTA TEKLİFİNİ ONAYLAMADAN
ÖNCE, YÖNETİM KURULU VE TESİS MÜDÜRÜ İLE BİRLİKTE, MUTLAKA
TEKLİFİ VEREN “UZMAN BİR SİGORTA ACENTESİNDEN” DANIŞMAN-
LIK ALMALIDIR NEDEN?

Ortak alan poliçesi hakkında projenin kendi özellikleri ve risklerine dair
teminatların yeterliliği ve işlevselliği konusunda değerlendirme yapılması
konusunda, uzman acente yardımı alınarak karar verilemesine yardımcı
olunmalıdır.

37- TESİS YÖNETİCİLERİNİN ORTAK ALAN SİGORTASINDA
“ENFLASYON KLOZUNDAKİ” ORANA NEDEN DİKKAT ETMELİDİR?

Enflasyon; sigortalandığı tarihten, hasarın oluş tarihindeki hasara konu
tazminat hesaplanırken işe yarayan bir teminattır. Mutabık kalınan oranın
365'e bölünerek bulunacak günlük oran sigorta başlangıç tarihinden hasar
tarihine kadar isleyen gün sayısı ile çarpılır ve hasar tarihinde geçerli olan
sigorta bedeli enflasyon koruma oranı bulunur. Sigorta primi ise;
enflasyon artış oranının yarısı kadar arttırılarak tespit edilir. Limitli verilen
teminatların limitleri sabit olup enflasyon klozu uygulanmamaktadır.

38- ORTAK ALAN SİGORTASI İÇERİSİNDEKİ HUKUKSAL KORUMA
TEMİNATI NE İŞE YARAR?

Sigortacı, sigortalının sigortalı yer nedeniyle taraf olduğu sözleşmeler
ya da mevzuattan doğan hak ve yükümlülükleriyle ilgisi olan hukuksal
uyuşmazlıkların, sulh yahut ilgili yargılama usulleri çerçevesinde
giderilmesinde hukuksal çıkarların korunması için yapılması gereken gider
ve diğer edimleri olay basına ve yıllık toplam ……… TL'sına kadar Hukuksal
Koruma Sigortası Genel Şartları 2.3. Maddesi çerçevesinde üstlenir.

2.3- Taşınmaz Mala Bağlı Hukuksal Koruma,

Sigortacı sigortalıya, poliçede gösterilen taşınmaz malın tamamının veya
bir bölümünün poliçede gösterilmek kaydıyla kiralayanı, kiracısı veya aynı
hak sahibi sıfatlarından biri veya hepsine bağlı olarak doğabilecek
uyuşmazlıklar için koruma sağlar.

21