Page 26 - Ortak Alan Kitapçığı_son

50- BİNA VE TESİSLERDE, ORTAK ALAN SİGORTASINDAN DIŞ CEPHE
MANTOLAMASINDA OLUŞABİLECEK DOLU VB. HASARLARI
KARŞILANIR MI?

Dolu teminatından karşılanır. Ortak yaşam alanlarına dair ortak alan sigor-
tasına konu olan, tesis, site, avm, rezidence, plaza, hastane vb. toplu
yapıların yönetimleri, hasarları ortak alan sigortasından tazmin edebilirler.
Ortak alan sigortalarında belirli limitlere kadar ödeme yapılabilmektedir.

Apartmanlara da yapılabilen ortak alan sigortalarında malikler hisse pay-
ları oranında hasar tazminatlarını tazmin edebilirler.

Ortak alan poliçeleri yok, ancak bağımsız konut sigortası olan malikler
de dış cephedeki dolu hasarlarını, konut sigortasındaki dolu teminatından
bina dış cephelerine gelen zararlarını, tapudaki hisse payları oranında
sigorta şirketinden tazmin edebilirler.

51- YILDIRIM DÜŞMESİ SONUCU DİREK YA DA DOLAYLI OLARAK
OLUŞABİLECEK ZARARLAR KARŞILANIR MI?

Evet poliçede belirtilen koşullara bağlı olarak karşılanır.

52- ORTAK ALAN SİGORTASI İLE BİNA VE TESİSLERDE, İNŞAİ
KUSURLAR SONUCU OLUŞAN HASARLAR KARŞILANIR MI?

Hasar sonucu yapılan incelemede eksperin tespiti inşai kusur yönünde ise
karşılanmaz. Yönetimler müteahhit firmaya tespit davası açarak, bilirkişi
tayini ile inşai kusurun müteahhitin gidermesini sağlayabilir.

53- ORTAK ALAN SİGORTALARINDAN; KULLANIMA BAĞLI AŞINMA,
NEM, PASLANMA, KOROZYON GİBİ ÇEVRESEL ETKİLERDEN KAYNAKLI
OLARAK OLUŞABİLECEK BOZULMALAR TAZMİN EDİLİR Mİ?

Makine ve Elektronik cihazların bozulma teminatından, aşınma vb.
kusurlar karşılanmaz.

26